1 / 13Appartement de 2 pièces à Monserrat
Salta 200
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[GUGLIATTOE-1314]
Departamento compuesto por living y comedor, cocina con comedor diario (originalmente dependencia de servicio), un dormitorio y baño completo.
Existe la posibilidad de transformar el comedor en un segundo dormitorio y rehabilitar el baño de la antigua dependencia, actualmente utilizado como cuarto de depósito.
Cuenta con pisos de parquet, se encuentra en excelente estado general y es muy luminoso.
Ubicado a tres cuadras y media de la Universidad UADE y a una cuadra y media de la Avenida 9 de Julio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · -1,4 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 2 p. · 1946USD 1 600/m²ajusté 1 790 · similarité 83
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLimaSubte · Línea A · 270 m
- SMorenoSubte · Línea C · 290 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAÉcole · Nivel primario común · 490 m
- PPcia. de la PampaEspace vert · Cantero Central · 210 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 270 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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