1 / 13Departamento a 3 1/2 cuadras de la Universidad UADE.
Salta 200
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
[GUGLIATTOE-1314]
Departamento compuesto por living y comedor, cocina con comedor diario (originalmente dependencia de servicio), un dormitorio y baño completo.
Existe la posibilidad de transformar el comedor en un segundo dormitorio y rehabilitar el baño de la antigua dependencia, actualmente utilizado como cuarto de depósito.
Cuenta con pisos de parquet, se encuentra en excelente estado general y es muy luminoso.
Ubicado a tres cuadras y media de la Universidad UADE y a una cuadra y media de la Avenida 9 de Julio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -1,4 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta Ubicado En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 150 m · 50 m² · 2 amb · 1946USD 1.600/m²ajustado 1.790 · similitud 83
2 Amb luminoso en excel estado 39M2 MonserratMonserrat · misma dirección · 39 m² · 2 ambUSD 1.638/m²ajustado 1.562 · similitud 78
Venta PH 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 430 m · 53 m² · 2 amb · 1960USD 1.415/m²ajustado 1.467 · similitud 77
MONOAMBIENTE EN MONSERRAT LUMINOSO IDEAL INVERSIONMonserrat · 80 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.519 · similitud 77
Venta Departamento 2 ambientes con balcon en CongresoMonserrat · 440 m · 47 m² · 2 amb · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.858 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon en CongresoMonserrat · 440 m · 47 m² · 2 amb · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.858 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 270 m
- SMorenoSubte · Línea C · 290 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 490 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 270 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.