1 / 46Appartement de 3 pièces à Monserrat
Avenida De Mayo 1100
Les données
- Surface totale
- 168 m²
- Couverte
- 153 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 121 ans (1905)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 380 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En edificio emblemático de avenida de Mayo , « Paris Hôtel « edificado en 1905 , imponente entrada y partes comunes de gran estilo .
Departamento al frente totalmente reciclado :
En el piano nobile , beneficiando de lo mas alto ornamiento del edificio
: hall doble recepción , living y living comedor , con 4 aperturas sobre avenida de Mayo y salida a balcones , un escritorio , dormitorio principal con vestidor , baño y cocina . El escritorio como el dormitorio principal con salida á balcones amplios unicos en este tipo de propiedad
En planta alta tiene otro dormitorio en suite y un play room o dormitorio de visita .
Para completar la propiedad , una oficina con entrada independiente en el mismo piso , ideal para un usage mixto .
Condiciones de compra :
Reserva con 5000 usd
Escritura directa
Honorarios : 4 %
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 230 m · 152 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 1 875/m²ajusté 1 277 · similarité 63
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLimaSubte · Línea A · 60 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 210 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 330 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 360 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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