1 / 12Appartement de 3 pièces à Monserrat
Avenida De Mayo 800
Les données
- Surface totale
- 131 m²
- Couverte
- 131 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 123 ans (1903)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 20 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Av de Mayo 800 3° - 3 Ambientes
Av de Mayo 800 3° - Excelente Semipiso de 3 Ambientes de 131 m2 ubicado en el antiguo edificio que ocupaba el hotel “The Windsor” construido en el año 1898 por el arq. Raul Levacher, fue el hotel más importante de Av. de Mayo de 5 estrellas.
Orientación al norte, muy luminoso durante todo el día .
Los 3 ambientes dan al frente, techos de doble altura. se encuentra reciclado, manteniendo sus materiales originales: pisos de pinotea hidrolaqueada, puertas y ventanas de cedro. La fachada de estilo renacimiento italiano, ha sido recientemente restaurada. Actualmente en uso como oficina y fácilmente adaptable para vivienda.El edificio fue restaurando en el exterior e interior. Las escaleras del edificio son de cedro de Paraguay y ascensor de época Otis 1898 año de su construcción . Ubicando enfrente al café Tortoni . Es único en Buenos Aires y en Argentina . Excelente para vivir y tener oficinas o Bed&Breakfast o para un artista , pintor , fotógrafo , estudio de Arquitectura , etc. Edificio con protección . Tiene algo muy excepcional: todo mira hacia las ventanas . Fachada Restaurada ( 2017/2018) de Neo Renacimiento, un equivalente es el Hotel Ritz con la misma distribución que la suite de Gabrielle Chanel en París (AliciaAletti, arquitecta que hizo un relevamiento para poder hacer 2° piso en el interior)
La fachada de estilo renacimiento italiano, la insonorización y aislamiento térmico excepcional.
Ambiente 1 al frente 5 x 6 - pasillo de distribución 6 x1,20 -
Ambiente 2 al frente 4 x 5,50 -
2 baños de 2x1- cocina americana muy linda -
Ambiente 3: 5 x 7 -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 5 pièces à MonserratMonserrat · 430 m · 107 m² · 5 p. · 1976USD 1 963/m²ajusté 1 324 · similarité 44
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPiedrasSubte · Línea A · 140 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 280 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 320 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 410 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 160 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversité · 20 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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