ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 461 / 46
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Avenida De Mayo 1100

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
168 м²
Крытая
153 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 121 (1905)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0
Expensas
ARS 380 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

En edificio emblemático de avenida de Mayo , « Paris Hôtel « edificado en 1905 , imponente entrada y partes comunes de gran estilo .
Departamento al frente totalmente reciclado :
En el piano nobile , beneficiando de lo mas alto ornamiento del edificio
: hall doble recepción , living y living comedor , con 4 aperturas sobre avenida de Mayo y salida a balcones , un escritorio , dormitorio principal con vestidor , baño y cocina . El escritorio como el dormitorio principal con salida á balcones amplios unicos en este tipo de propiedad
En planta alta tiene otro dormitorio en suite y un play room o dormitorio de visita .
Para completar la propiedad , una oficina con entrada independiente en el mismo piso , ideal para un usage mixto .
Condiciones de compra :
Reserva con 5000 usd
Escritura directa
Honorarios : 4 %

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSPPEEEESPE379 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 307/m²диапазон USD 1 242–1 690/м² · для этой площади USD 208 663–283 996
Нетипичная цена+73 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Lima — 60 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 22 — 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 39, 45, 56, 59, 60
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 435 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
8
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 330 м
92
Зелёные зоныPcia. de la Rioja — 200 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,8 км
68
  • SLimaSubte · Línea A · 60 м
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 210 м
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 м
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 330 м
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
  • PPcia. de Rio NegroЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoУниверситет · 360 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 380 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 960 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.