1 / 52Appartement de 2 pièces à Monserrat
Avenida Carlos Calvo 1100
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En venta - 2 ambientes con gran balcón y toilette.
- Cocina Separada y lavadero.
- Caldera dual a gas.
- Materiales de calidad. Edificio Zafiro Art.
-Muy luminoso. Piso 3
- Salida al balcón desde todos los ambientes
Amenities_ Piletas climatizadas - gimnasio - SUM con Parrillas - Laundry.
- 4 ascensores
La cochera esta incluida
Cercano a UADE y UBA
Ideal inversion - alquiler tradicional - alquiler temporal - alquiler consultorios - reventa
Apto Profesional.
Constructora OLMACO SA
Cesion de derechos . escrituracion a cargo del comprador
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · +2,5 % espaces verts · +1,9 % sécurité du quartier · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 390 m · 60 m² · 2 p. · parkingUSD 2 300/m²ajusté 2 321 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 260 m · 60 m² · 2 p.USD 1 872/m²ajusté 2 265 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 50 m² · 2 p. · 2026USD 2 400/m²ajusté 2 791 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 380 m · 60 m² · 2 p.USD 1 917/m²ajusté 2 300 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 200 m · 53 m² · 2 p. · 2016USD 1 508/m²ajusté 1 839 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 470 m · 57 m² · 2 p. · 2020USD 2 000/m²ajusté 2 573 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 240 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 290 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 160 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 190 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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