1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceBureau à Monserrat
Lima al 1100
Les données
- Surface totale
- 215 m²
- Couverte
- 215 m²
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Características: Edificio de oficinas aaa desarrolado en 4ss, pb, ep, 13 plantas de oficinas y 2 terrazas. Fachada de Curtain Wall. Bms. Control de acceso peatonal y vehicular. Cctv. Grupo electrógeno para servicios comunes. Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. Aire acondicionado vrf. Plantas libres. Batería de sanitarios por piso. Gimnasio, cafetería y terraza en el 8o piso. Terraza parquizada de uso común en el 9o piso. Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos. Superficies y Precios: Piso 7: 215m2 + 2 cocheras | us$ 434. 300 + ivaubicación: Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1o y Av. San Juan, caba. Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,1 % surface · +1 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 220 m · 216 m² · 2 p. · parkingUSD 2 037/m²ajusté 2 144 · similarité 80
Bureau à MonserratMonserrat · même adresse · 321 m² · parkingUSD 2 020/m²ajusté 2 170 · similarité 66
Bureau de 3 pièces à ConstituciónConstitución · 430 m · 248 m² · 3 p. · 1986USD 1 331/m²ajusté 1 731 · similarité 64
Bureau à MonserratMonserrat · 880 m · 180 m²USD 972/m²ajusté 1 120 · similarité 47
Bureau de 5 pièces à MonserratMonserrat · 430 m · 142 m² · 5 p. · 2019 · parkingUSD 1 831/m²ajusté 1 613 · similarité 45
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 990 m · 160 m² · 3 p. · 1996USD 531/m²ajusté 618 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 190 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 90 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 220 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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