1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Monserrat
Hipolito Yrigoyen al 1100
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en venta – Hipólito Yrigoyen 1144Excelente oficina de 54 m² ubicada en edificio exclusivamente profesional, en una estratégica zona del centro porteño, con muy buena conectividad y cercanía a organismos públicos, entidades financieras y medios de transporte. La unidad se desarrolla en una planta libre de amplias dimensiones, ideal para adaptar a distintos usos profesionales. Cuenta con baño compartimentado dentro de la oficina, pisos de granito, caja fuerte, ventiladores de techo y equipo de aire acondicionado frío. Ubicada en un piso con sólo dos oficinas por planta, ofrece una agradable vista abierta y muy buena luminosidad gracias a sus orientaciones norte y sur. El edificio dispone de dos ascensores de generosas dimensiones y servicio de limpieza diario. Una excelente oportunidad para estudios profesionales, consultoras, escribanías, administraciones o empresas que busquen una ubicación céntrica y funcional. Poseerá acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +4,2 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 440 m · 52 m² · 1961USD 923/m²ajusté 1 043 · similarité 65
Bureau de 2 pièces à MonserratMonserrat · 320 m · 73 m² · 2 p. · parkingUSD 1 753/m²ajusté 1 601 · similarité 56
Bureau de 1 pièces à MonserratMonserrat · 460 m · 80 m² · 1 p. · 1996USD 563/m²ajusté 569 · similarité 54
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 450 m · 60 m² · 3 p. · 1946USD 1 317/m²ajusté 1 617 · similarité 50
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 400 m · 50 m² · 3 p. · 1926USD 860/m²ajusté 1 060 · similarité 47
Bureau à MonserratMonserrat · 240 m · 168 m² · 1976USD 565/m²ajusté 678 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLimaSubte · Línea A · 90 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 210 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 380 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 130 m
- PPcia. de la PampaEspace vert · Cantero Central · 220 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 370 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.