1 / 8 · 41 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Monte Castro
Calle Irigoyen 1400
Les données
- Surface totale
- 153 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se ofrece este ph en venta al frente sobre un terreno de 8 metros de frente por 12 metros de largo en Monte Castro. La propiedad cuenta con 110 m2 de superficie construida desarrollada en 1 planta. El sector social dispone de hall de entrada, living comedor, cocina equipada y un toilette. En el sector privado se ubican los 2 dormitorios y 1 baño completo. La unidad posee un patio privado y cochera cubierta para 1 auto. Por sus características y distribución, el inmueble es apto profesional y comercial, ideal para oficinas. El barrio residencial se destaca por su tranquilidad, cercanía a las avenidas Álvarez Jonte y Lope de Vega, y acceso directo a diversas líneas de colectivos y comercios zonales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 260 m · 146 m² · 4 p. · parkingUSD 1 575/m²ajusté 1 559 · similarité 75
PH de 3 pièces à Monte CastroMonte Castro · 400 m · 130 m² · 3 p. · 1970USD 1 377/m²ajusté 1 611 · similarité 74
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 310 m · 140 m² · 4 p. · parkingUSD 1 593/m²ajusté 1 567 · similarité 70
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 260 m · 140 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 1 421/m²ajusté 1 195 · similarité 70
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 280 m · 125 m² · 3 p. · 2006USD 1 680/m²ajusté 1 620 · similarité 67
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 320 m · 140 m² · 4 p. · parkingUSD 1 593/m²ajusté 1 497 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAÉcole · Nivel primario común · 530 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYÉcole · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspace vert · Plaza · 370 m
- PJosé E. AgüeroEspace vert · Plazoleta · 470 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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