1 / 8 · 41 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Monte Castro
Calle Irigoyen 1400
Ficha
- Metragem total
- 153 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se ofrece este ph en venta al frente sobre un terreno de 8 metros de frente por 12 metros de largo en Monte Castro. La propiedad cuenta con 110 m2 de superficie construida desarrollada en 1 planta. El sector social dispone de hall de entrada, living comedor, cocina equipada y un toilette. En el sector privado se ubican los 2 dormitorios y 1 baño completo. La unidad posee un patio privado y cochera cubierta para 1 auto. Por sus características y distribución, el inmueble es apto profesional y comercial, ideal para oficinas. El barrio residencial se destaca por su tranquilidad, cercanía a las avenidas Álvarez Jonte y Lope de Vega, y acceso directo a diversas líneas de colectivos y comercios zonales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,7 % idade · -4,7 % banheiros · -1,6 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 260 m · 146 m² · 4 amb. · garagemUSD 1.575/m²ajustado 1.559 · similaridade 75
PH de 3 ambientes em Monte CastroMonte Castro · 400 m · 130 m² · 3 amb. · 1970USD 1.377/m²ajustado 1.611 · similaridade 74
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 310 m · 140 m² · 4 amb. · garagemUSD 1.593/m²ajustado 1.567 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em VersallesVersalles · 260 m · 140 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 1.421/m²ajustado 1.195 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em VersallesVersalles · 280 m · 125 m² · 3 amb. · 2006USD 1.680/m²ajustado 1.620 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em VersallesVersalles · 320 m · 140 m² · 4 amb. · garagemUSD 1.593/m²ajustado 1.497 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscola · Nivel primario común · 530 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscola · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Ciudad de BanffÁrea verde · Plaza · 370 m
- PJosé E. AgüeroÁrea verde · Plazoleta · 470 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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