1 / 8 · Ещё в объявлении: 41PH, 3 комн., Monte Castro
Calle Irigoyen 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 153 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se ofrece este ph en venta al frente sobre un terreno de 8 metros de frente por 12 metros de largo en Monte Castro. La propiedad cuenta con 110 m2 de superficie construida desarrollada en 1 planta. El sector social dispone de hall de entrada, living comedor, cocina equipada y un toilette. En el sector privado se ubican los 2 dormitorios y 1 baño completo. La unidad posee un patio privado y cochera cubierta para 1 auto. Por sus características y distribución, el inmueble es apto profesional y comercial, ideal para oficinas. El barrio residencial se destaca por su tranquilidad, cercanía a las avenidas Álvarez Jonte y Lope de Vega, y acceso directo a diversas líneas de colectivos y comercios zonales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,6 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., VersallesVersalles · 260 м · 146 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 575/m²с поправкой 1 559 · сходство 75
PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 400 м · 130 м² · 3 комн. · 1970USD 1 377/m²с поправкой 1 611 · сходство 74
PH, 4 комн., VersallesVersalles · 310 м · 140 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 593/m²с поправкой 1 567 · сходство 70
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 260 м · 140 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 421/m²с поправкой 1 195 · сходство 70
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 280 м · 125 м² · 3 комн. · 2006USD 1 680/m²с поправкой 1 620 · сходство 67
PH, 4 комн., VersallesVersalles · 320 м · 140 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 593/m²с поправкой 1 497 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAШкола · Nivel primario común · 530 м
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYШкола · Nivel primario común · 530 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
- PPlaza Ciudad de BanffЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.