1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceLocal commercial à Monte Castro
Bahía Blanca y Santo Tomé
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 36 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta local comercial en villa del parquecorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518venta local comercial esquina - bahía blanca Y santo tomeoportunidad! Local comercial esquina vidriada. 36m2 cubiertos. * Cocina * BañoAnticipo mas financiacion. Fecha de entrega diciembre 2027. Materialidad Interior• Pisos y revestimientos en Porcelanato 60x120. • Muros de Retak. • Anafe a gas. • Horno Eléctrico. • Mesada tipo Silestone/Quartzstone o similar. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. • Cañería preparada para sistema de aire acondicionado tipo Split. • Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar Griferías marca fv o similar. • Preinstalación para sistema de cctv (circuito cerrado de televisión). • Termotanque central marca Rheem o similar para abastecimiento de agua caliente. No deje escapar esta oportunidad! Escribanos para mas información. Sabemos que ésta es una decisión muy importante. Te invitamos a conocernos. Somos profesionales nacidos en Villa Devoto, contamos con trayectoria, compromiso y ganas de quedarnos en el barrio para mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos. Contamos con 4 edificios realizados y entregados. Conozca nuestro Showroom! No se pierda la oportunidad de comprar en cuotas su próxima inversión! Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | USD 118 000 | — |
| 18 octobre 2026 | USD 100 700 | -15 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,1 % distance au subte · -2,5 % espaces verts · +1,6 % sécurité du quartier · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Villa del ParqueVilla del Parque · 1,1 km · 37 m²USD 4 865/m²ajusté 4 862 · similarité 50
Local commercial de 1 pièces à Villa RealVilla Real · 2,4 km · 40 m² · 1 p. · parkingUSD 2 300/m²ajusté 2 028 · similarité 45
Local commercial à AgronomíaAgronomía · 2,1 km · 40 m² · 2019USD 2 075/m²ajusté 2 054 · similarité 44
Local commercial à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 2,3 km · 39 m² · 1991USD 2 103/m²ajusté 2 106 · similarité 44
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espace vert · Plaza · 710 m
- PPlaza Monte CastroEspace vert · Plaza · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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