1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Local Comercial en Villa del Parque a Estrenar
Bahía Blanca y Santo Tomé
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta local comercial en villa del parquecorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518venta local comercial esquina - bahía blanca Y santo tomeoportunidad! Local comercial esquina vidriada. 36m2 cubiertos. * Cocina * BañoAnticipo mas financiacion. Fecha de entrega diciembre 2027. Materialidad Interior• Pisos y revestimientos en Porcelanato 60x120. • Muros de Retak. • Anafe a gas. • Horno Eléctrico. • Mesada tipo Silestone/Quartzstone o similar. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. • Cañería preparada para sistema de aire acondicionado tipo Split. • Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar Griferías marca fv o similar. • Preinstalación para sistema de cctv (circuito cerrado de televisión). • Termotanque central marca Rheem o similar para abastecimiento de agua caliente. No deje escapar esta oportunidad! Escribanos para mas información. Sabemos que ésta es una decisión muy importante. Te invitamos a conocernos. Somos profesionales nacidos en Villa Devoto, contamos con trayectoria, compromiso y ganas de quedarnos en el barrio para mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos. Contamos con 4 edificios realizados y entregados. Conozca nuestro Showroom! No se pierda la oportunidad de comprar en cuotas su próxima inversión! Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 118.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 100.700 | -15 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,1 % distancia al subte · -2,5 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local Comercial en Venta a Estrenar Villa del ParqueVilla del Parque · 1,1 km · 37 m²USD 4.865/m²ajustado 4.862 · similitud 50
Excelente Local Villa Real 40 m + SotanoVilla Real · 2,4 km · 40 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.300/m²ajustado 2.028 · similitud 45
Local Venta AgronomíaAgronomía · 2,1 km · 40 m² · 2019USD 2.075/m²ajustado 2.054 · similitud 44
Venta Local Comercial 39 m² Doble VidrieraVilla Gral. Mitre · 2,3 km · 39 m² · 1991USD 2.103/m²ajustado 2.106 · similitud 44
Versalles. Ruiz de Los Llanos 1500. Local con Espacio Aereo 32 m². Alquiler Rentista S/expensasVersalles · 2,5 km · 32 m² · 2001USD 2.469/m²ajustado 2.370 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.