1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 10 pièces à Nueva Pompeya
FRUCTUOSO RIVERA 1665
Les données
- Surface totale
- 343 m²
- Couverte
- 289 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 5
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Magnífica oportunidad de inversión en la calle Fructuoso Rivera, Nueva Pompeya, Capital Federal. Esta excelente casa, ideal para tres familias, destaca por su amplio espacio para varios autos, un extenso patio y una espaciosa terraza. El inmueble se encuentra listo para habitar, solo requiere una pintura general. Perfecto para familias numerosas, cuenta con un parque en el frente, ideal para los más pequeños. Se ofrece financiación del 50% en dólares, a devolver en hasta 60 cuotas. Con una superficie total de 389 m2, distribuidos en 289 m2 cubiertos y 100 m2 descubiertos, esta propiedad cuenta con 5 cocheras cubiertas y 10 ambientes que incluyen 7 dormitorios, 4 baños y una cocina equipada. Entre sus características se destacan el desagüe cloacal, gas natural, agua corriente, pavimento, luz, terraza, jardín, parrilla, lavadero, calefacción, y más. La ubicación estratégica y las comodidades que ofrece hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional con la posibilidad de financiamiento y disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +9,5 % âge · -2,7 % sécurité du quartier · -2,4 % surface · +1,1 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · même adresse · 348 m² · 6 p. · 1962 · parkingUSD 517/m²ajusté 586 · similarité 68
Maison de 9 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 276 m² · 9 p. · 1956 · parkingUSD 453/m²ajusté 517 · similarité 45
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 m · 300 m² · 5 p. · 1976USD 317/m²ajusté 394 · similarité 44
Maison de 6 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 470 m · 276 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 453/m²ajusté 475 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPRESBITERO ALBERTIÉcole · Nivel primario común · 440 m
- EJIC N° 02 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 570 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 40 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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