Casa de 10 ambientes em Nueva Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Casa · Venda · Nueva Pompeya

Casa de 10 ambientes em Nueva Pompeya

FRUCTUOSO RIVERA 1665

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
343 m²
Coberta
289 m²
Ambientes
10
Quartos
7
Banheiros
4
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
5

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Magnífica oportunidad de inversión en la calle Fructuoso Rivera, Nueva Pompeya, Capital Federal. Esta excelente casa, ideal para tres familias, destaca por su amplio espacio para varios autos, un extenso patio y una espaciosa terraza. El inmueble se encuentra listo para habitar, solo requiere una pintura general. Perfecto para familias numerosas, cuenta con un parque en el frente, ideal para los más pequeños. Se ofrece financiación del 50% en dólares, a devolver en hasta 60 cuotas. Con una superficie total de 389 m2, distribuidos en 289 m2 cubiertos y 100 m2 descubiertos, esta propiedad cuenta con 5 cocheras cubiertas y 10 ambientes que incluyen 7 dormitorios, 4 baños y una cocina equipada. Entre sus características se destacan el desagüe cloacal, gas natural, agua corriente, pavimento, luz, terraza, jardín, parrilla, lavadero, calefacción, y más. La ubicación estratégica y las comodidades que ofrece hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional con la posibilidad de financiamiento y disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 517/m²faixa USD 475–586/m² · para esta metragem USD 162.806–201.071
Em linha com os comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 177.236.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +9,5 % idade · -2,7 % segurança do entorno · -2,4 % metragem · +1,1 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 1,8 km (22 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 6, 42, 44, 46, 101, 135, 143, 150, 193
78
Segurança653 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 440 m
72
Áreas verdesPlaza Rosa Lamorte de Lombardo a 40 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,8 km
68
  • EPRESBITERO ALBERTIEscola · Nivel primario común · 440 m
  • EJIC N° 02 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
  • EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 570 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoÁrea verde · Plaza · 40 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliÁrea verde · Plazoleta · 400 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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