1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Nueva Pompeya
Tabaré 1891
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 237 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en venta en la calle Tabaré, Nueva Pompeya, Capital Federal, ideal para inversores y emprendedores. Esta propiedad ofrece una excelente ubicación en esquina, lo que brinda visibilidad y potencial para un uso comercial. La casa cuenta con un local a refaccionar, proporcionando una oportunidad única para adaptar el espacio a tus necesidades. Con una superficie total de 237 m², de los cuales 237 m² son cubiertos, la distribución de la vivienda incluye 5 ambientes, de los cuales 3 son dormitorios, y 2 baños, lo que ofrece un amplio espacio para vivir y trabajar. Los servicios de luz Y gas están cortados. El exterior de la propiedad se complementa con un agradable patio y una terraza equipada con quincho, perfecta para disfrutar de reuniones familiares o sociales. Además, la casa cuenta con comodidades como agua corriente, desagüe cloacal y pavimento. La propiedad permite mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias. La opción de financiación facilita la adquisición de este inmueble, brindando la posibilidad de realizar la inversión de manera más accesible. No pierdas la oportunidad de transformar esta casa en un hogar que combine funcionalidad y confort en una de las zonas con mayor potencial de Capital Federal. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,5 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 150 m · 276 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 453/m²ajusté 382 · similarité 79
Maison de 9 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 110 m · 276 m² · 9 p. · 1956 · parkingUSD 453/m²ajusté 416 · similarité 63
Maison de 6 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 m · 348 m² · 6 p. · 1962 · parkingUSD 517/m²ajusté 471 · similarité 56
Maison de 3 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 280 m · 210 m² · 3 p. · parkingUSD 762/m²ajusté 635 · similarité 45
Maison de 10 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 m · 343 m² · 10 p. · 1976 · parkingUSD 525/m²ajusté 422 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASÉcole · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EPRESBITERO ALBERTIÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PMáximo MenaEspace vert · Cantero Central · 450 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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