1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceTerrain à Nueva Pompeya
La Plata Av. al 2700
Les données
- Surface totale
- 439 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 439. 81m2. Frente 8. 63m, Contrafrente 16. 50m, Lateral derecho 47. 70m, Lateral Izquierdo 30. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1325. 46m2Superficie Vendible: 1073. 56m2 (886. 56m2 Cubiertos + 187. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 16mlib: 16mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 1073m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +2,7 % espaces verts · -1,5 % surface · -1,5 % distance au subte · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 580 m · 392 m²USD 497/m²ajusté 499 · similarité 62
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Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 830 m · 429 m²USD 2 622/m²ajusté 2 657 · similarité 58
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 830 m · 452 m²USD 2 489/m²ajusté 2 546 · similarité 58
Terrain à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 940 m · 403 m²USD 494/m²ajusté 525 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITÉcole · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAÉcole · Nivel primario común · 530 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 620 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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