1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Nueva Pompeya
La Plata Av. al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 439 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 439. 81m2. Frente 8. 63m, Contrafrente 16. 50m, Lateral derecho 47. 70m, Lateral Izquierdo 30. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1325. 46m2Superficie Vendible: 1073. 56m2 (886. 56m2 Cubiertos + 187. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 16mlib: 16mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 1073m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +2,7 % зелёные зоны · -1,5 % площадь · -1,5 % расстояние до subte (метро) · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, 1 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 370 м · 410 м² · 1 комн. · 1976USD 683/m²с поправкой 638 · сходство 71
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 580 м · 392 м²USD 497/m²с поправкой 499 · сходство 62
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · тот же адрес · 262 м²USD 611/m²с поправкой 557 · сходство 58
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 830 м · 429 м²USD 2 622/m²с поправкой 2 657 · сходство 58
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 830 м · 452 м²USD 2 489/m²с поправкой 2 546 · сходство 58
Участок, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 940 м · 403 м²USD 494/m²с поправкой 525 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITШкола · Nivel primario común · 350 м
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 м
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAШкола · Nivel primario común · 530 м
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliЗелёная зона · Plazoleta · 620 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.