1 / 8 · altre 3 nell'annuncioTerreno a Nueva Pompeya
La Plata Av. al 2700
I dati
- Superficie totale
- 439 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 439. 81m2. Frente 8. 63m, Contrafrente 16. 50m, Lateral derecho 47. 70m, Lateral Izquierdo 30. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1325. 46m2Superficie Vendible: 1073. 56m2 (886. 56m2 Cubiertos + 187. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 16mlib: 16mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 1073m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · +2,7 % verde · -1,5 % superficie · -1,5 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno di 1 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 370 m · 410 m² · 1 locali · 1976USD 683/m²corretto 638 · somiglianza 72
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 580 m · 392 m²USD 497/m²corretto 499 · somiglianza 62
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · stesso indirizzo · 262 m²USD 611/m²corretto 557 · somiglianza 58
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 830 m · 429 m²USD 2622/m²corretto 2657 · somiglianza 58
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 830 m · 452 m²USD 2489/m²corretto 2546 · somiglianza 58
Terreno a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 940 m · 403 m²USD 494/m²corretto 525 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITScuola · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAScuola · Nivel primario común · 530 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoVerde · Plaza · 220 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliVerde · Plazoleta · 620 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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