1 / 8 · 3 más en el avisoExcelente Terreno en Pompeya - Lideres en Terrenos
La Plata Av. al 2700
Ficha
- Superficie total
- 439 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 439. 81m2. Frente 8. 63m, Contrafrente 16. 50m, Lateral derecho 47. 70m, Lateral Izquierdo 30. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1325. 46m2Superficie Vendible: 1073. 56m2 (886. 56m2 Cubiertos + 187. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 16mlib: 16mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 1073m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +2,7 % espacios verdes · -1,5 % superficie · -1,5 % distancia al subte · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en PompeyaNueva Pompeya · 370 m · 410 m² · 1 amb · 1976USD 683/m²ajustado 638 · similitud 72
Venta Terreno Lote en PompeyaNueva Pompeya · 580 m · 392 m²USD 497/m²ajustado 499 · similitud 62
Terreno - PompeyaNueva Pompeya · misma dirección · 262 m²USD 611/m²ajustado 557 · similitud 58
Excelente Terreno en Pompeya - Lideres en TerrenosNueva Pompeya · 830 m · 429 m²USD 2.622/m²ajustado 2.657 · similitud 58
Excelente Terreno en Pompeya - Lideres en TerrenosNueva Pompeya · 830 m · 452 m²USD 2.489/m²ajustado 2.546 · similitud 58
Lote Propio de 8,66 X 46 en Block en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 940 m · 403 m²USD 494/m²ajustado 525 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAEscuela · Nivel primario común · 530 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 620 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.