1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Calle Congreso 1931
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Un monoambiente al frente, con balcón, en un edificio de doble frente con acceso vehicular propio y local comercial en planta baja. Hábita Parque está en Congreso 1931, Núñez, a metros del Parque de la Innovación, la Universidad Di Tella y el Centro Empresarial Libertador, con acceso inmediato a la Av. Libertador. El edificio tiene su propio parque interior —diseñado por el estudio de paisajismo Bulla— con pileta exterior, spa con pileta cubierta climatizada, Kids Club, House/sum, gimnasio y parrillas. Esta unidad es la puerta de entrada al proyecto: ideal para quien busca renta en una zona con alta demanda de universidades y empresas cerca, o para dar el primer paso en una propiedad propia sin resignar un edificio con amenities completos. La financiación en pesos y dólares, pensada para pagar durante la obra, hace que el pozo sea una opción concreta y no solo una promesa a futuro. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 120 m · 42 m² · 1 p.USD 3 117/m²ajusté 3 144 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 40 m² · 1 p. · 2011USD 2 750/m²ajusté 2 750 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 50 m · 36 m² · 1 p. · 1996USD 2 083/m²ajusté 2 045 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 270 m · 42 m² · 1 p. · 2008USD 3 333/m²ajusté 3 362 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 3 200/m²ajusté 3 200 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 44 m² · 1 p. · 2018 · parkingUSD 2 955/m²ajusté 2 624 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 500 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 240 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.