1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Núñez
Calle Congreso 1931
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Un monoambiente al frente, con balcón, en un edificio de doble frente con acceso vehicular propio y local comercial en planta baja. Hábita Parque está en Congreso 1931, Núñez, a metros del Parque de la Innovación, la Universidad Di Tella y el Centro Empresarial Libertador, con acceso inmediato a la Av. Libertador. El edificio tiene su propio parque interior —diseñado por el estudio de paisajismo Bulla— con pileta exterior, spa con pileta cubierta climatizada, Kids Club, House/sum, gimnasio y parrillas. Esta unidad es la puerta de entrada al proyecto: ideal para quien busca renta en una zona con alta demanda de universidades y empresas cerca, o para dar el primer paso en una propiedad propia sin resignar un edificio con amenities completos. La financiación en pesos y dólares, pensada para pagar durante la obra, hace que el pozo sea una opción concreta y no solo una promesa a futuro. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 120 m · 42 m² · 1 amb.USD 3.117/m²ajustado 3.144 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 250 m · 40 m² · 1 amb. · 2011USD 2.750/m²ajustado 2.750 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 36 m² · 1 amb. · 1996USD 2.083/m²ajustado 2.045 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 270 m · 42 m² · 1 amb. · 2008USD 3.333/m²ajustado 3.362 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 40 m² · 1 amb. · 2026USD 3.200/m²ajustado 3.200 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 44 m² · 1 amb. · 2018 · garagemUSD 2.955/m²ajustado 2.624 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 500 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 240 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.