1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 1 комн., Núñez
Calle Congreso 1931
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Un monoambiente al frente, con balcón, en un edificio de doble frente con acceso vehicular propio y local comercial en planta baja. Hábita Parque está en Congreso 1931, Núñez, a metros del Parque de la Innovación, la Universidad Di Tella y el Centro Empresarial Libertador, con acceso inmediato a la Av. Libertador. El edificio tiene su propio parque interior —diseñado por el estudio de paisajismo Bulla— con pileta exterior, spa con pileta cubierta climatizada, Kids Club, House/sum, gimnasio y parrillas. Esta unidad es la puerta de entrada al proyecto: ideal para quien busca renta en una zona con alta demanda de universidades y empresas cerca, o para dar el primer paso en una propiedad propia sin resignar un edificio con amenities completos. La financiación en pesos y dólares, pensada para pagar durante la obra, hace que el pozo sea una opción concreta y no solo una promesa a futuro. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 120 м · 42 м² · 1 комн.USD 3 117/m²с поправкой 3 144 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 40 м² · 1 комн. · 2011USD 2 750/m²с поправкой 2 750 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 36 м² · 1 комн. · 1996USD 2 083/m²с поправкой 2 045 · сходство 86
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 270 м · 42 м² · 1 комн. · 2008USD 3 333/m²с поправкой 3 362 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 3 200/m²с поправкой 3 200 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 44 м² · 1 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 955/m²с поправкой 2 624 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 500 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 290 м
- EINSTITUTO BELGRANO UNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 410 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 410 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.