1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Monoambiente en Venta-nuñez
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Una propuesta moderna y funcional en Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios, pensado para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica. Ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de renta, gracias a la demanda sostenida de la zona. El proyecto combina arquitectura moderna, calidad constructiva y espacios diseñados para acompañar un estilo de vida urbano, con todo lo necesario para disfrutar de una propiedad práctica, cómoda y actual. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez, en un proyecto pensado para acompañar el crecimiento y la valorización de una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. financiacion35% anticiposaldo 36 cuotas en pesos + cactodas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % surface · -0,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 33 m² · 1 p. · 2026USD 2 998/m²ajusté 2 984 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 30 m · 36 m² · 2 p. · 1986USD 2 472/m²ajusté 2 511 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 35 m² · 1 p. · 2016USD 3 000/m²ajusté 3 026 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 260 m · 37 m² · 1 p. · 2015USD 2 608/m²ajusté 2 667 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 470 m · 31 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 4 194/m²ajusté 3 607 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 500 m · 36 m² · 1 p. · 1986USD 2 667/m²ajusté 2 733 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EESCUELA DEL JACARANDAÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DEL JACARANDAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 200 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 860 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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