1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 1 комн., Núñez
Monoambiente en Venta-nuñez
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Una propuesta moderna y funcional en Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios, pensado para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica. Ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de renta, gracias a la demanda sostenida de la zona. El proyecto combina arquitectura moderna, calidad constructiva y espacios diseñados para acompañar un estilo de vida urbano, con todo lo necesario para disfrutar de una propiedad práctica, cómoda y actual. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez, en un proyecto pensado para acompañar el crecimiento y la valorización de una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. financiacion35% anticiposaldo 36 cuotas en pesos + cactodas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 2 998/m²с поправкой 2 998 · сходство 82
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 30 м · 36 м² · 2 комн. · 1986USD 2 472/m²с поправкой 2 504 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 35 м² · 1 комн. · 2016USD 3 000/m²с поправкой 3 032 · сходство 80
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 260 м · 37 м² · 1 комн. · 2015USD 2 608/m²с поправкой 2 662 · сходство 78
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 470 м · 31 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 194/m²с поправкой 3 621 · сходство 77
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 500 м · 36 м² · 1 комн. · 1986USD 2 667/m²с поправкой 2 708 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 м
- EESCUELA DEL JACARANDAШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 м
- EESCUELA DEL JACARANDAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 200 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 510 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 860 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 920 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 260 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.