1 / 8 · 6 más en el avisoMonoambiente en Venta - Nuñez
Monoambiente en Venta-nuñez
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Una propuesta moderna y funcional en Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios, pensado para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica. Ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de renta, gracias a la demanda sostenida de la zona. El proyecto combina arquitectura moderna, calidad constructiva y espacios diseñados para acompañar un estilo de vida urbano, con todo lo necesario para disfrutar de una propiedad práctica, cómoda y actual. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez, en un proyecto pensado para acompañar el crecimiento y la valorización de una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. financiacion35% anticiposaldo 36 cuotas en pesos + cactodas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De PozoBelgrano · 340 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.998/m²ajustado 2.998 · similitud 83
o'Higgins Al 3300 - Todo a Nuevo Balcon Baño y Cocina CompletosNúñez · 30 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 2.472/m²ajustado 2.504 · similitud 80
Venta Monoambiente Belgrano . Apto ProfesionalBelgrano · 310 m · 35 m² · 1 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 3.032 · similitud 80
Venta - Monoambiente - Balcon - Luminoso - NuñezNúñez · 260 m · 37 m² · 1 amb · 2015USD 2.608/m²ajustado 2.662 · similitud 78
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - NúñezNúñez · 470 m · 31 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 4.194/m²ajustado 3.621 · similitud 77
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 500 m · 36 m² · 1 amb · 1986USD 2.667/m²ajustado 2.708 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 200 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 860 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.