1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Núñez
Monoambiente en Venta-nuñez
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Una propuesta moderna y funcional en Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios, pensado para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica. Ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de renta, gracias a la demanda sostenida de la zona. El proyecto combina arquitectura moderna, calidad constructiva y espacios diseñados para acompañar un estilo de vida urbano, con todo lo necesario para disfrutar de una propiedad práctica, cómoda y actual. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez, en un proyecto pensado para acompañar el crecimiento y la valorización de una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. financiacion35% anticiposaldo 36 cuotas en pesos + cactodas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 340 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 2.998/m²ajustado 2.998 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 30 m · 36 m² · 2 amb. · 1986USD 2.472/m²ajustado 2.504 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 35 m² · 1 amb. · 2016USD 3.000/m²ajustado 3.032 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 260 m · 37 m² · 1 amb. · 2015USD 2.608/m²ajustado 2.662 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 470 m · 31 m² · 1 amb. · 2016 · garagemUSD 4.194/m²ajustado 3.621 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 500 m · 36 m² · 1 amb. · 1986USD 2.667/m²ajustado 2.708 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 730 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 200 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 860 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 260 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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