1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Núñez
Besares al 1900
Les données
- Surface totale
- 350 m²
- Couverte
- 240 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermosa casa en Núñez se ingresa a la casa por un soleado patio al frente Living comedor en pb, techos altos y diseño moderno con cocina independiente y lavadero 1 piso con espacio Family y una habitación con baño y gran terraza 2 habitaciones que comparten un baño completo
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 450 000 | — |
| 24 septembre 2026 | USD 460 000 | +2 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 100 m · 322 m² · 6 p. · 1985 · parkingUSD 1 429/m²ajusté 1 226 · similarité 74
Maison de 7 pièces à NúñezNúñez · 180 m · 351 m² · 7 p. · 1977USD 1 852/m²ajusté 1 939 · similarité 65
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 230 m · 215 m² · 5 p. · 2003 · parkingUSD 2 233/m²ajusté 1 676 · similarité 55
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 517 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 412/m²ajusté 1 607 · similarité 54
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 280 m · 517 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 412/m²ajusté 1 612 · similarité 52
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 280 m · 530 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 377/m²ajusté 1 583 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 630 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENÉcole · Nivel primario común · 630 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 240 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 440 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 290 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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