1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Дом, 5 комн., Núñez
Besares al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 350 м²
- Крытая
- 240 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermosa casa en Núñez se ingresa a la casa por un soleado patio al frente Living comedor en pb, techos altos y diseño moderno con cocina independiente y lavadero 1 piso con espacio Family y una habitación con baño y gran terraza 2 habitaciones que comparten un baño completo
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 450 000 | — |
| 24 сентября 2026 г. | USD 460 000 | +2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., NúñezNúñez · 100 м · 322 м² · 6 комн. · 1985 · машино-местоUSD 1 429/m²с поправкой 1 226 · сходство 74
Дом, 7 комн., NúñezNúñez · 180 м · 351 м² · 7 комн. · 1977USD 1 852/m²с поправкой 1 939 · сходство 65
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 230 м · 215 м² · 5 комн. · 2003 · машино-местоUSD 2 233/m²с поправкой 1 676 · сходство 55
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 517 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 412/m²с поправкой 1 607 · сходство 54
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 280 м · 517 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 412/m²с поправкой 1 612 · сходство 52
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 280 м · 530 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 377/m²с поправкой 1 583 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 630 м
- EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 630 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 240 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 290 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.