1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Casa en Nuñez - 340 m² - 3 Dorm. - Patio - Terraza
Besares al 1900
Ficha
- Superficie total
- 350 m²
- Cubierta
- 240 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermosa casa en Núñez se ingresa a la casa por un soleado patio al frente Living comedor en pb, techos altos y diseño moderno con cocina independiente y lavadero 1 piso con espacio Family y una habitación con baño y gran terraza 2 habitaciones que comparten un baño completo
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 450.000 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 460.000 | +2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta en Lomas de Nuñez, Núñez, Capital FederalNúñez · 100 m · 322 m² · 6 amb · 1985 · cocheraUSD 1.429/m²ajustado 1.226 · similitud 74
Casa en Venta de 7 Ambientes a Reciclar con Patio, Terraza y Jardín en NuñezNúñez · 180 m · 351 m² · 7 amb · 1977USD 1.852/m²ajustado 1.939 · similitud 65
Excelente Duplex en Nuñez - 5 Amb - Suite - Jardín - Piscina - Parrilla - PlayroomNúñez · 230 m · 215 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 2.233/m²ajustado 1.676 · similitud 55
Casa En Venta En Nuñez Con Piscina, Jardin, Parrilla Y Garage Sobre Lote PropioBelgrano · 230 m · 517 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.607 · similitud 54
Casa en Venta en Nuñez con Piscina, Jardin, Parrilla y Garage Sobre Lote PropioNúñez · 280 m · 517 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.612 · similitud 52
Casa en Venta en Nuñez con Piscina, Jardin, Parrilla y Garage Sobre Lote PropioNúñez · 280 m · 530 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.377/m²ajustado 1.583 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 630 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 630 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 440 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 290 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.