1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Núñez
Vuelta de Obligado al 3600 Entre C. Larralde y Av. Comodoro Martin Rivadavia
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 95 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Super Oportunidad, antes estaba en U$S 85. 000, y ahora bajó a U$D 75. 000. Hermoso departamento al contrafrente muy luminoso, reciclado a nuevo y listo para habitar, de dos ambientes con una superficie cubierta de 29 m2, distribuido de manera funcional y muy bien aprovechada. El living comedor, de 4 x 3, integra la cocina comedor diario, la cual cuenta con muebles completos, generando un ambiente cómodo y luminoso, ideal para el día a día. El dormitorio dispone de placard, ofreciendo un buen espacio de guardado. Los pisos son de porcelanato, aportando estilo, mientras que el agua caliente es suministrada por calefón. El edificio cuenta además con terraza de uso común, un plus para disfrutar al aire libre. Ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, esta unidad se destaca por su excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo, Subte Línea D, y la línea Mitre a pocas cuadras, además de rápidos accesos a Av. General Paz, permitiéndote moverte con facilidad por todo el amba. Rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes, como Parque Saavedra y Plaza Balcarce, combina comodidad urbana con calidad de vida. Existe la posibilidad de por un valor adicional adquirir el departamento con aire acondicionado y mueble cama el cual le da al ambiente la función de dormitorio y escritorio. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos y coordiná tu visita. Escucha ofertascucicba 5147// Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,1 % âge · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 940 m
- EMANUEL J. GARCIAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 140 m
- PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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