1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Núñez
Ibera al 2700
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes con balcón y parrilla en pozo en la zona de Nuñez | Entrega estimada en diciembre 2028¡Consultá por otras unidades y tipologías disponibles! Cochera opcional y bicicleteroibera 2740 es un emprendimiento de departamentos en pozo, se emplaza en una de las zonas más consolidadas de Núñez, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Cuenta con 21 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para aprovechar la luminosidad y los espacios exteriores. distribucion- Living comedor integrado- Salida a un amplio balcon con parilla propia- Cocina semi - integrada- 2 dormitorios, el principal en suite- Otro baño completosuperficies- Totales: 77 m2- Cubiertos: 63 m2- Balcón: 14 m2ubicación- A solo 2 cuadras de Av. Cabildo- Próximo a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D- Al Metrobús y con rápidos accesos a General Paz y Av. Lugones- Cercanía a propuestas gastronómicas y comerciales, colegios, universidades, espacios verdes y clubes deportivosamenities- Terraza equipada con parrilla y solárium- Cocheras optativas y bicicletero propioLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · même adresse · 77 m² · 3 p.USD 3 299/m²ajusté 3 299 · similarité 95
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 160 m · 76 m² · 3 p.USD 3 070/m²ajusté 3 066 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 200 m · 77 m² · 3 p.USD 2 844/m²ajusté 2 823 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 80 m · 86 m² · 3 p.USD 2 965/m²ajusté 3 049 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 80 m² · 3 p. · 2025USD 3 250/m²ajusté 3 300 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 79 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 2 848/m²ajusté 2 561 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 460 m
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO TARBUTÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 220 m
- PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.