1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Núñez
Vedia al 1600
Les données
- Surface totale
- 122 m²
- Couverte
- 107 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 113 295 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento piso alto a metros de la estación de tren y con excelente acceso a la General Paz. Muy luminoso, con vista abierta, y reciclado con muy buen gusto. Tres dormitorios, dos baños completos (uno con bañadera y otro con ducha), living comedor, balcón corrido, cocina amplia con comedor diario. Bajas expensas ya que no tiene portería, sólo servicio de limpieza. Calefacción por caldera individual y aires acondicionados frío calor. Baulera y espacio guardacoche, No se deja llave. Sólo seis dueños en el edificio. Posibilidades de financiación--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,8 % surface · -0,7 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 340 m · 120 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 3 067/m²ajusté 2 879 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 250 m · 119 m² · 4 p. · 1977 · parkingUSD 3 008/m²ajusté 2 828 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 240 m · 131 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 824/m²ajusté 2 453 · similarité 77
Appartement de 5 pièces à NúñezNúñez · 350 m · 110 m² · 5 p. · 1980USD 2 045/m²ajusté 2 250 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · même adresse · 94 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 2 585/m²ajusté 2 259 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 30 m · 102 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 2 147/m²ajusté 1 999 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10École · Nivel secundario común · 140 m
- ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 900 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 640 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 640 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 650 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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