1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en Venta en Nuñez a m de La Estación de Tren y de La Gral. Paz.
Vedia al 1600
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 113.295 / mes
Descripción
Excelente departamento piso alto a metros de la estación de tren y con excelente acceso a la General Paz. Muy luminoso, con vista abierta, y reciclado con muy buen gusto. Tres dormitorios, dos baños completos (uno con bañadera y otro con ducha), living comedor, balcón corrido, cocina amplia con comedor diario. Bajas expensas ya que no tiene portería, sólo servicio de limpieza. Calefacción por caldera individual y aires acondicionados frío calor. Baulera y espacio guardacoche, No se deja llave. Sólo seis dueños en el edificio. Posibilidades de financiación--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,8 % superficie · -0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en L. de NuñezNúñez · 340 m · 120 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 2.879 · similitud 83
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en NuñezNúñez · 250 m · 119 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 3.008/m²ajustado 2.828 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes Venta - NuñezNúñez · 240 m · 131 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.824/m²ajustado 2.453 · similitud 76
Venta 4 Ambientes C/ Dependencia Al Frente con Balcón y BauleraNúñez · 350 m · 110 m² · 5 amb · 1980USD 2.045/m²ajustado 2.250 · similitud 72
Dúplex 3 Ambientes en Venta en Núñez/ Terraza con Pileta, Cochera y Baulera.Núñez · misma dirección · 94 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.585/m²ajustado 2.259 · similitud 69
Nuñez - Impecable Departamento Tipo PH - 3 Amb con Patio y Cochera!Núñez · 30 m · 102 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.147/m²ajustado 1.999 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 900 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 640 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 650 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.