1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison à Palermo
Virasoro Al 2300
Les données
- Surface totale
- 279 m²
- Couverte
- 279 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en Palermo sobre lote propio. Luminosa, a pocos metros de Santa Fe.
Hall de entrada. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario, ademas un sótano ulizado como lugar de guardado. Garage cubierto. Living-comedor y escritorio con salida a un amplio patio.
Primer piso: Un dormitorio en suite con dos vestidores, baño con jacuzzi y chimenea. tres dormitorios que comparten un baño compartimentado.
Segundo piso: playroom con salida a la terraza, lavadero, dormitorio de servicio con baño. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque.
LOTE: 17.32 x 8,66 m.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +12 % âge · -4,9 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 279 m² · 5 p. · 1971 · parkingUSD 2 509/m²ajusté 2 391 · similarité 88
Maison de 8 pièces à PalermoPalermo · 430 m · 290 m² · 8 p. · 1921USD 1 828/m²ajusté 2 726 · similarité 64
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 210 m² · 5 p. · 1946USD 1 738/m²ajusté 2 149 · similarité 58
Maison de 4 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 185 m² · 4 p.USD 4 973/m²ajusté 4 641 · similarité 49
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 150 m² · 5 p. · 2025 · parkingUSD 3 660/m²ajusté 2 564 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 350 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 530 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel secundario común · 50 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJII N° 04 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 380 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 450 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 930 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 640 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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