Maison de 8 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 18 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Palermo

Maison de 8 pièces à Palermo

Departamento En Venta En Palermo

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
290 m²
Couverte
160 m²
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
105 ans (1921)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Bellísimo PH en el corazón de Palermo.
Cerca del paseo de compras Distrito Arcos, también muy cerca de av. Santa Fe, Palermo Soho y Palermo Hollywood, con su excelente polo gastronómico.
Se trata de una gran propiedad de dos pisos sobre casi 300 m2 de terreno, situada en el 1er piso del PH. Una puerta de hierro forjado y una hermosa escalera de mármol y madera nos llevan a un hall de distribución, desde donde se accede a un inmensa sala de estar con doble balcón francés que da al frente del edificio; a otra sala más pequeña, que hoy funciona como sala de espera, y a un gran e imponente comedor, con un gran vitraux de principios de siglo XX. Todos los pisos son de pinotea o roble de Eslovenia, pulidos, plastificados y muy bien cuidados, dando carácter a los ambientes de techos altos y molduras en paredes.
Un pasillo conduce al toilette de recepción y separa el frente señorial de la casa del interior, dándole privacidad a los dos dormitorios de la planta. Además, un baño completo de gran tamaño. Hacia el fondo está la cocina, de buen tamaño y espacio de guardado en alacena y bajo mesada. En la antesala de la cocina hay un comedor diario, para desayunar con el sol matutino, que da directamente sobre este esoacio.
Desde allí, una escalera de madera nos conduce a un entrepiso donde hay un tercer dormitorio, que puede ser el de servicio o para huéspedes. Esta escalera desemboca en un ambiente de gran tamaño, que hace las veces de quincho, sala de juegos o altillo y que abre paso hacia una terraza del tamaño de la planta de abajo.
En esta planta también hay un lavadero espacioso y un baño completo.
En todos los ambientes hay 7 estufas de tiro balanceado y 4 aires acondicionados frío/calor.
Es apto crédito y no tiene expensas!!
Ideal para familias con chicos adolescentes, que necesitan su espacio o para invertir para hacer un hostel o consultorio médico.
Vení a conocerlo
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM
Seguinos en Instagram!
@rociovega.ni
LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP530 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 4 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 802/m²fourchette USD 1 616–1 802/m² · pour cette surface USD 468 613–522 636
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 530 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 522 636.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · +1,5 % distance au subte · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza Italia à 360 m (5 min à pied) · 17 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 93, 95
96
Sécurité1 531 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
1
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Italia à 390 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 1,7 km
73
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 380 m
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 390 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 400 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 220 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.