1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Palermo
Mason Al 4400
Les données
- Surface totale
- 299 m²
- Couverte
- 214 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
CASA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + ESCRITORIO O CONSULTORIO EN LOTE PROPIO DE 8.66X34.53 METROS. 214 M2 CUBIERTOS APROXIMADAMENTE. 299 M2 DE SUPERFICIE. TODO A NUEVO. COCHERA DESCUBIERTA. 2 BAULERAS. JARDIN CON DECK Y PARRILLA + PATIO. TODO SOL. GRAN LIVING CON HOGAR A LEñOS NATURAL. BAñO COMPLETO + TOILETTE. GRAN COCINA CON DESAYUNADOR + COMEDOR DIARIO. PLACARD + VESTIDOR. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE MADERA. PROTECCION EN TODAS LAS ABERTURAS.
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (14.6 METROS). A CONSTRUIR 800 M2 NETOS VENDIBLES.
ENTRE ARAOZ Y JULIAN ALVAREZ
(A 1 CUADRA DE AV. CORDOBA - A 2 DE AV. SCALABRINI ORTIZ - A 3 DE HONDURAS - A 6 DE AV. MEDRANO - A 6 DE LA PLAZA DE LA UNIDAD LATINOAMERICANA)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038350*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % surface · -2,2 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 304 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 2 434/m²ajusté 2 364 · similarité 67
Maison à PalermoPalermo · 320 m · 372 m² · 2002 · parkingUSD 3 629/m²ajusté 3 694 · similarité 59
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 340 m² · 7 p. · 1996 · parkingUSD 2 500/m²ajusté 2 317 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 670 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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