1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Palermo
Angel Carranza al 1200
Les données
- Surface totale
- 255 m²
- Couverte
- 190 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,8 % surface · +0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 234 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 774/m²ajusté 1 856 · similarité 74
Maison de 10 pièces à PalermoPalermo · 460 m · 270 m² · 10 p. · 2006USD 1 833/m²ajusté 2 245 · similarité 54
Maison à PalermoPalermo · 720 m · 350 m² · 2014USD 3 571/m²ajusté 3 730 · similarité 46
Maison à PalermoPalermo · 850 m · 328 m² · 2009USD 5 762/m²ajusté 7 643 · similarité 44
Maison de 5 pièces à ChacaritaChacarita · 640 m · 358 m² · 5 p.USD 2 235/m²ajusté 2 598 · similarité 44
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 720 m · 282 m² · 6 p. · 1947 · parkingUSD 1 809/m²ajusté 2 111 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 690 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09École · Nivel secundario común · 170 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 840 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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