1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Local con Subsuelo y Patio Completamente Equipado, Tiraje a Los 4 Vientos en Palermo Hollywood
Bonpland al 2000 Entre Nicaragua y Soler
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 339.620 / mes
Descripción
Hermoso local en lo mejor de palermo hollywooden exclusiva zona comercial de Palermo Hollywood, zona de amplia variedad gastronómica 89, 90m² cubiertos, y 13, 37m² descubiertos, 103, 27m² totales. Muy luminoso y amplio local de 8. 20 x 7. 30m., con patio de 3, 95 x 3. 25m. En planta baja, altura de 2, 70m y un toilette para discapacitados. Subsuelo con cocina de 3. 75 x 3. 65m y dos toilettes. Agua caliente central. Superficie propia del local: En 1° S. S. 29, 19m² cubierta y total. En pb son 60, 71m² cubiertos y 13, 37m² descubiertos, con un total en pb de 74, 08m². Superficie total del local 103, 27m². Opcional venta totalmente amoblado y equipado y en pleno funcionamiento! importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5 % superficie · +4,9 % baños · +3 % espacios verdes · -1,1 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local con Subsuelo y Patio Completamente Equipado, Tiraje a Los 4 Vientos en Palermo HollywoodPalermo · misma dirección · 103 m² · 2022USD 3.689/m²ajustado 3.689 · similitud 93
Excelente Local en Alquiler o Venta en Palermo Hollywood!Palermo · 220 m · 129 m²USD 3.295/m²ajustado 3.619 · similitud 64
Unico Local Apto Gatronomico en La Mejor Zona de P. HolywoodPalermo · 390 m · 135 m² · 3 ambUSD 4.444/m²ajustado 4.739 · similitud 63
Excelente Local Comercial Listo Para Ingresar – Palermo HollywoodPalermo · 370 m · 130 m² · 2021USD 4.231/m²ajustado 4.272 · similitud 61
Local en AlquilerPalermo · 400 m · 139 m²USD 3.094/m²ajustado 3.435 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 590 m
- SPalermoSubte · Línea D · 800 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 440 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 470 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 920 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.