1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 8 pièces à Palermo
Juez Tedin al 3100
Les données
- Surface totale
- 351 m²
- Couverte
- 267 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 1 500 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta en barrio parque, con terraza, reciclado A nuevo hace pocos añosubicado sobre Juez Tedín y San Martín de Tours, este departamento se destaca por la integración de la terraza con los ambientes principales, y por encontrarse íntegramente reciclado con materiales de calidad. planta baja: Cuenta con un patio con excelente luz y sol, un living amplio que se integra directamente a este espacio generando continuidad y apertura. El comedor, independiente, cuenta con vista al exterior, mientras que el playroom tiene mucho espacio de guardado y una cava. Dispone tambien de un toilette de recepción. Cocina independiente, equipada con mobiliario de calidad y excelente nivel de terminaciones. Se complementa con un lavadero separado y dependencia de servicio con baño propio. Cuenta con 3 dormitorios: uno en suite y dos con salida al patio que comparten un baño completo. Planta alta: Destinada a la suite principal, con una mayor privacidad, cuenta con vestidor, balcón propio y un espacio adicional que pude funcionar como escritorio o estar intimo. Detalles Y equipamiento: La propiedad fue actualizada integralmente en sus instalaciones eléctricas y sanitarias, e incorpora sistema de losa radiante con cañería nueva. Cuenta con persianas eléctricas con domótica, sistema de audio integrado en living, comedor, playroom y galería, y 9 equipos de aire acondicionado frío/calor. Las terminaciones incluyen carpinterías y placards de diseño, cortinas y equipamientos de cocina completo con primeras marcas: heladera, lavavajillas, microondas, horno y anafe. La propiedad incluye 2 cocheras fijas (1 doble grande). Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/9333/9150/1091) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · +2,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 1 km
- SLas HerasSubte · Línea H · 1,2 km
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EINSTITUTO BAYARDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PJuan C. CobiánEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PPlaza República del PerúEspace vert · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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