1 / 30PH de 5 pièces à Palermo
Gorriti Al 3700
Les données
- Surface totale
- 191 m²
- Couverte
- 163 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 64 ans (1962)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta PH 5 Ambientes con Terraza - Palermo
Gorriti 3700, 1er y 2do piso - Ingreso y escalera privados
Un PH en dos plantas donde la privacidad no es un extra: es la base. Entrás por acceso propio, subís tu escalera y listo nada de convivir con vecinos en el palier. Calefacción a gas en cada piso.
Datos clave:
163 m2 cubiertos + 28 m2 de terraza propia con parrilla
4 dormitorios (1 en suite) + 2 baños completos + lavadero en cada planta y un tercero en la terraza
Living - sala de estar - balcón corrido al frente, cocina-comedor reciclada
Expensas: $90.000 - de las más bajas de la zona para este nivel de propiedad
Reciclado en su mayoría con arreglos pendientes pero entrás y empezás a vivir.
Ubicación:
A 9 min a pie del subte Línea D (Scalabrini Ortiz). Rodeado de la mejor gastronomía de Palermo Soho y a pasos de Plaza Serrano.
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Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,7 % surface · +1,6 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 210 m² · 6 p. · 1957USD 1 190/m²ajusté 1 233 · similarité 76
PH à PalermoPalermo · 190 m · 217 m² · 1966USD 1 313/m²ajusté 1 294 · similarité 73
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 330 m · 230 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 865/m²ajusté 1 629 · similarité 70
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 167 m² · 5 p. · 1996USD 1 707/m²ajusté 1 475 · similarité 68
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 150 m · 207 m² · 4 p. · 2015USD 1 425/m²ajusté 1 110 · similarité 62
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 129 m² · 5 p. · 1986USD 2 016/m²ajusté 1 679 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 920 m
- SBulnesSubte · Línea D · 970 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 510 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 950 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 240 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 860 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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