1 / 30PH à Palermo
Gorriti Al 3600
Les données
- Surface totale
- 217 m²
- Couverte
- 170 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente PH de 3 plantas con gran potencial | Sin expensas | Apto Profesional | Divisible en 2 unidades independientes
Exclusivo PH en primer piso por escalera, desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y la posibilidad de dividirse en dos departamentos con entradas independientes, ideal para vivienda, inversión o uso profesional.
La propiedad cuenta con 6 habitaciones, escritorio, 2 cocinas, 3 baños completos (uno en suite con antebaño), amplio living, cocina-comedor con patio, balcón corrido al frente, balcón en el tercer piso y una espectacular terraza con parrilla.
Ubicado en un entorno tranquilo, a metros de la Universidad de Palermo, Av. Córdoba y con excelente conectividad, combina amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de valorización.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,2 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 210 m² · 6 p. · 1957USD 1 190/m²ajusté 1 255 · similarité 76
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 180 m · 230 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 865/m²ajusté 1 653 · similarité 75
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 191 m² · 5 p. · 1962USD 2 298/m²ajusté 2 333 · similarité 73
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 207 m² · 4 p. · 2015USD 1 425/m²ajusté 1 124 · similarité 71
PH de 6 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 300 m² · 6 p. · 1981USD 1 050/m²ajusté 1 034 · similarité 61
PH de 8 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 284 m² · 8 p. · 1966USD 1 092/m²ajusté 1 187 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 m
- SBulnesSubte · Línea D · 880 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ENUEVO GUIDO SPANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 340 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 70 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 100 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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