ВойтиРазместить
PH, 5 комн., Palermo — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Palermo

PH, 5 комн., Palermo

Gorriti Al 3700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
191 м²
Крытая
163 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 64 (1962)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta PH 5 Ambientes con Terraza - Palermo
Gorriti 3700, 1er y 2do piso - Ingreso y escalera privados
Un PH en dos plantas donde la privacidad no es un extra: es la base. Entrás por acceso propio, subís tu escalera y listo nada de convivir con vecinos en el palier. Calefacción a gas en cada piso.
Datos clave:
163 m2 cubiertos + 28 m2 de terraza propia con parrilla
4 dormitorios (1 en suite) + 2 baños completos + lavadero en cada planta y un tercero en la terraza
Living - sala de estar - balcón corrido al frente, cocina-comedor reciclada
Expensas: $90.000 - de las más bajas de la zona para este nivel de propiedad
Reciclado en su mayoría con arreglos pendientes pero entrás y empezás a vivir.
Ubicación:
A 9 min a pie del subte Línea D (Scalabrini Ortiz). Rodeado de la mejor gastronomía de Palermo Soho y a pasos de Plaza Serrano.
Consultas por WhatsApp
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH439 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 475/m²диапазон USD 1 294–1 629/м² · для этой площади USD 247 150–311 059
Нетипичная цена+56 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,7 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 6 комн., PalermoPalermo · 180 м · 210 м² · 6 комн. · 1957
    USD 1 190/m²с поправкой 1 233 · сходство 76
  • PH, PalermoPalermo · 190 м · 217 м² · 1966
    USD 1 313/m²с поправкой 1 294 · сходство 73
  • PH, 5 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 230 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 865/m²с поправкой 1 629 · сходство 70
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 310 м · 167 м² · 5 комн. · 1996
    USD 1 707/m²с поправкой 1 475 · сходство 68
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 150 м · 207 м² · 4 комн. · 2015
    USD 1 425/m²с поправкой 1 110 · сходство 62
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 160 м · 129 м² · 5 комн. · 1986
    USD 2 016/m²с поправкой 1 679 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 920 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 160
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 057 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 510 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 920 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 970 м
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 510 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 950 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 240 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 250 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 860 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.