1 / 25PH de 3 pièces à Palermo
Gorriti 4200
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 74 ans (1952)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Ariel Suero
VENTA PH 3 AMBIENTES - PALERMO - APTO CREDITO
PH de 3 ambientes en 2° piso por escalera.
El departamento cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, separada por una barra desayunadora. Dos dormitorios con ventanas amplias y muy buena entrada de luz. Aire acondicionado en ambos dormitorios y living con pisos de parquet de madera en excelente estado. Baño completo con bañera.
La propiedad cuenta con terraza de uso común.
Bajas expensas: A mayo 2026 $30.000.-
Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Gorriti al 4231, entre Gascón y Lavalleja. A pasos de los mejores bares, restaurantes y comercios de Palermo. Excelente conectividad con transporte público.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,3 % surface · +1,4 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 55 m² · 2 p.USD 2 636/m²ajusté 2 680 · similarité 80
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 64 m² · 3 p. · 1988USD 2 625/m²ajusté 2 290 · similarité 74
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 44 m² · 3 p. · 1966USD 2 727/m²ajusté 2 501 · similarité 71
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 130 m · 77 m² · 3 p. · 1970USD 1 623/m²ajusté 1 630 · similarité 67
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 410 m · 61 m² · 2 p. · 1960USD 1 393/m²ajusté 1 392 · similarité 66
PH de 1 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 48 m² · 1 p.USD 1 875/m²ajusté 1 871 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 940 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 440 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 470 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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