1 / 25Venta Ph 3 Ambientes - Palermo - Apto Credito
Gorriti 4200
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 74 años (1952)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Ariel Suero
VENTA PH 3 AMBIENTES - PALERMO - APTO CREDITO
PH de 3 ambientes en 2° piso por escalera.
El departamento cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, separada por una barra desayunadora. Dos dormitorios con ventanas amplias y muy buena entrada de luz. Aire acondicionado en ambos dormitorios y living con pisos de parquet de madera en excelente estado. Baño completo con bañera.
La propiedad cuenta con terraza de uso común.
Bajas expensas: A mayo 2026 $30.000.-
Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Gorriti al 4231, entre Gascón y Lavalleja. A pasos de los mejores bares, restaurantes y comercios de Palermo. Excelente conectividad con transporte público.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,3 % superficie · +1,4 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 2 Ambientes En PalermoPalermo · 180 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.636/m²ajustado 2.680 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Con Balcón En PalermoPalermo · 110 m · 64 m² · 3 amb · 1988USD 2.625/m²ajustado 2.290 · similitud 74
Depto.tipo Casa De 3 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 260 m · 44 m² · 3 amb · 1966USD 2.727/m²ajustado 2.501 · similitud 71
Ph 3 Ambientes Con Patio Sin Expensas En PalermoPalermo · 130 m · 77 m² · 3 amb · 1970USD 1.623/m²ajustado 1.630 · similitud 67
Ph 2 Ambientes C/patio - Palermo (reciclar)Palermo · 410 m · 61 m² · 2 amb · 1960USD 1.393/m²ajustado 1.392 · similitud 66
Ph 2 Ambientes - PalermoPalermo · 270 m · 48 m² · 1 ambUSD 1.875/m²ajustado 1.871 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 940 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 470 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.