1 / 30PH de 2 pièces à Palermo
Jose A. Cabrera 3953
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA PH EN PALERMO , PRIMER PISO POR ESCALERAS !!
Excelente PH de 2 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con una superficie aproximada de 55 m2.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada con aire acondicionado frío/calor y un segundo aire acondicionado frío/calor en el living, brindando confort durante todo el año.
Dispone de baño completo, ubicado en planta baja, lavadero y termotanque. La propiedad cuenta además con instalación de gas.
El edificio dispone de encargada tres veces por semana, quien se ocupa de la limpieza de los espacios comunes y del retiro de residuos.
Expensas: $240.000, incluyendo extraordinarias.
AYSA: se abona por consorcio.
Una propiedad cómoda y funcional, con buenos ambientes y una excelente distribución, ideal para quienes buscan vivir en un PH con las comodidades de una casa y el mantenimiento de un consorcio.
MEDIDAS:
Cocina 4,34 x 3,94
Living 4,56 x 4,10
Baño 1,55 x 2
Dormitorio 3,74 x 3
- KP574808 - KPT091714 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,7 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 55 m² · 3 p. · 1952USD 2 509/m²ajusté 2 468 · similarité 80
PH de 1 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 48 m² · 1 p.USD 1 875/m²ajusté 1 840 · similarité 75
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 43 m² · 2 p. · 1976USD 3 000/m²ajusté 2 879 · similarité 74
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 70 m² · 2 p. · 1976USD 1 070/m²ajusté 1 101 · similarité 73
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 64 m² · 3 p. · 1988USD 2 625/m²ajusté 2 653 · similarité 70
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 70 m · 72 m² · 3 p. · 2026USD 2 625/m²ajusté 2 769 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 320 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 350 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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