1 / 30PH de 4 pièces à Palermo
Armenia 1200
Les données
- Surface totale
- 114 m²
- Couverte
- 104 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 36 ans (1990)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Andres Brusco
¡Venta PH refaccionado a nuevo con balcón mas pequeña terraza y parrilla en pleno barrio de Palermo! Ubicado en planta baja, es el ultimo del pasillo, al contrafrente. Presenta 4 unidades funcionales. Sin expensas
APTO CREDITO
Excelente PH en planta baja ubicado en el corazón de Palermo, sobre Armenia al 1200, una de las zonas más buscadas por su vida urbana, gastronómica y cultural.
La propiedad fue refaccionada integralmente a nuevo, con materiales y terminaciones de calidad. Todo a estrenar: cocina, baños, instalaciones y mobiliario.
Presenta en planta baja: living comedor, cocina, espacio de guardado, desayunador y un baño completo
Planta alta: 3 habitaciones todas luminosas con ventanas al exterior, aire acondicionado y radiadores como calefacción, un balcón, una terraza con parrilla y un espacio de escritorio.
Cuenta con espacios muy amplios, luminosos y buena ventilación. Dispone de tres habitaciones con placares nuevos e impecables, espacio de escritorio, dos baños completos, y una cocina moderna totalmente renovada. La habitación principal cuenta de una venta en el techo la cual su cierre y apertura se controla desde control remoto, con mosquitero y blackout integrado.
Presenta una terraza pequeña con parrilla e incluso un balcón luminoso y silencioso con vista al pasillo del PH.
Además, posee techo de acrílico, que aporta excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y calidez en los ambientes, principalmente en el desayunador de la cocina y parte del living. Mirá el video para recorrer la propiedad en profundidad!!
Propiedad muy luminosa, funcional y lista para habitar, ideal para quienes buscan vivir Palermo desde adentro, con comodidad y estilo.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,8 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 100 m² · 5 p. · 1976USD 1 950/m²ajusté 2 042 · similarité 74
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 140 m² · 4 p.USD 2 242/m²ajusté 2 288 · similarité 74
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 133 m² · 4 p. · 1966USD 2 105/m²ajusté 2 489 · similarité 69
PH de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 106 m² · 3 p. · 1980USD 2 283/m²ajusté 2 311 · similarité 69
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 147 m² · 4 p. · 1951USD 1 497/m²ajusté 1 894 · similarité 67
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 143 m² · 4 p. · 2006USD 2 091/m²ajusté 1 963 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 980 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 780 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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