1 / 30Venta Ph Palermo 4 Amb C/ Balcon Parrilla A Nuevo
Armenia 1200
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Andres Brusco
¡Venta PH refaccionado a nuevo con balcón mas pequeña terraza y parrilla en pleno barrio de Palermo! Ubicado en planta baja, es el ultimo del pasillo, al contrafrente. Presenta 4 unidades funcionales. Sin expensas
APTO CREDITO
Excelente PH en planta baja ubicado en el corazón de Palermo, sobre Armenia al 1200, una de las zonas más buscadas por su vida urbana, gastronómica y cultural.
La propiedad fue refaccionada integralmente a nuevo, con materiales y terminaciones de calidad. Todo a estrenar: cocina, baños, instalaciones y mobiliario.
Presenta en planta baja: living comedor, cocina, espacio de guardado, desayunador y un baño completo
Planta alta: 3 habitaciones todas luminosas con ventanas al exterior, aire acondicionado y radiadores como calefacción, un balcón, una terraza con parrilla y un espacio de escritorio.
Cuenta con espacios muy amplios, luminosos y buena ventilación. Dispone de tres habitaciones con placares nuevos e impecables, espacio de escritorio, dos baños completos, y una cocina moderna totalmente renovada. La habitación principal cuenta de una venta en el techo la cual su cierre y apertura se controla desde control remoto, con mosquitero y blackout integrado.
Presenta una terraza pequeña con parrilla e incluso un balcón luminoso y silencioso con vista al pasillo del PH.
Además, posee techo de acrílico, que aporta excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y calidez en los ambientes, principalmente en el desayunador de la cocina y parte del living. Mirá el video para recorrer la propiedad en profundidad!!
Propiedad muy luminosa, funcional y lista para habitar, ideal para quienes buscan vivir Palermo desde adentro, con comodidad y estilo.
No pierdas la oportunidad de agendar una visita! Contáctanos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,8 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto.tipo Casa De 6 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 90 m · 100 m² · 5 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 2.042 · similitud 74
Venta - PH 4 Ambientes con Terraza - Reciclado - Palermo SohoPalermo · 220 m · 140 m² · 4 ambUSD 2.242/m²ajustado 2.288 · similitud 74
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 340 m · 133 m² · 4 amb · 1966USD 2.105/m²ajustado 2.489 · similitud 69
Venta Villa Crespo PH 3amb a Prof Patio ParrillaVilla Crespo · 370 m · 106 m² · 3 amb · 1980USD 2.283/m²ajustado 2.311 · similitud 69
Luminoso Y Amplio Ph 4 Ambientes Con Patio Cubierto Y Terraza.Palermo · 110 m · 147 m² · 4 amb · 1951USD 1.497/m²ajustado 1.894 · similitud 67
Venta - PH 4 Ambientes - Bajas Expensas!Villa Crespo · 360 m · 143 m² · 4 amb · 2006USD 2.091/m²ajustado 1.963 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 980 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 780 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.