1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Palermo
Guise 1800
Les données
- Surface totale
- 106 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 50 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Impecable ph! Espectacular terraza al pulmón de manzana con vista abierta! Muy amplio 2 ambientes refaccionado y adaptado a 3 ambientes! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Living-comedor! Baño completo! Dormitorio! Placard! Escritorio o 2do dormitorio! Cocina completa a nueva! Lavadero independiente! Conexiones de luz y gas a nuevo! 2 Splits, uno frío-calor! Losa radiante! Bajas expensas! Apto profesional! único! Oportunidad! * Esta propiedad no posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -6,2 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -3,7 % surface · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 112 m² · 4 p. · 1961USD 1 875/m²ajusté 2 081 · similarité 64
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 83 m² · 3 p. · 2000USD 2 590/m²ajusté 2 142 · similarité 63
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 500 m · 115 m² · 3 p. · 1957USD 2 391/m²ajusté 2 669 · similarité 58
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 100 m² · 5 p. · 2006USD 2 170/m²ajusté 1 715 · similarité 56
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 64 m² · 3 p. · 1984USD 1 873/m²ajusté 1 721 · similarité 56
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 79 m² · 3 p. · 2025USD 2 127/m²ajusté 1 681 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 460 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 620 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 300 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 340 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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