1 / 28PH de 5 pièces à Palermo
Paraguay 3600 - 3900
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,1 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 113 m² · 5 p. · 1946USD 2 478/m²ajusté 3 289 · similarité 74
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 129 m² · 5 p. · 1986USD 2 016/m²ajusté 2 322 · similarité 65
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 112 m² · 4 p. · 1961USD 1 875/m²ajusté 2 633 · similarité 62
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 106 m² · 2 p. · 1986USD 1 132/m²ajusté 1 432 · similarité 59
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 83 m² · 3 p. · 2000USD 2 590/m²ajusté 2 710 · similarité 59
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 80 m² · 3 p. · 2026USD 1 975/m²ajusté 1 877 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 550 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 690 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EAMADEO JACQUESÉcole · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 450 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 410 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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